거치후 원리금균등분할상환이란?
처음 일정기간 동안은 이자만 갚아가다 특정 시점부터는 대출기간 동안 이자와 원금을 합친 금액이 매월 같도록 계산하여 납입합니다. 다시 말해, 처음에는 만기일시상환방식으로 진행하다가 도중에 원리금균등분할상환으로 전환되는 방식입니다.
장점
한동안 이자만 내면 되므로 초기 부담이 적으며, 중도부터 원금도 갚아나가므로 만기일시상환보다 이자 부담도 줄어듭니다.
단점
원리금균등분할상환, 원금균등분할상환과 비교해 보다 많은 이자를 지불하여야 합니다.
거치후 원리금균등분할상환 이자계산
거치후 원리금균등분할상환 방식으로 1,000,000원을 3%의 이율로 12개월간 빌리는 경우, 다음과 같은 방식으로 이자와 원금을 지불하게 됩니다.
| 회차 | 상환원금 | 상환이자 | 입금합계 | 잔금 |
|---|
| 1 | 0 | 2,500 | 2,500 | 1,000,000 |
| 2 | 0 | 2,500 | 2,500 | 1,000,000 |
| 3 | 0 | 2,500 | 2,500 | 1,000,000 |
| 4 | 0 | 2,500 | 2,500 | 1,000,000 |
| 5 | 0 | 2,500 | 2,500 | 1,000,000 |
| 6 | 0 | 2,500 | 2,500 | 1,000,000 |
| 7 | 165,628 | 2,500 | 168,128 | 834,372 |
| 8 | 166,042 | 2,086 | 168,128 | 668,330 |
| 9 | 166,457 | 1,671 | 168,128 | 501,873 |
| 10 | 166,873 | 1,255 | 168,128 | 334,999 |
| 11 | 167,291 | 837 | 168,128 | 167,709 |
| 12 | 167,709 | 419 | 168,128 | 0 |
| 합계 | 1,000,000 | 23,765 | 1,023,765 | 0 |
실제 대출시에는 1일 기준으로 이자가 책정되므로 한달이 28일인 2월은 이자가 조금 적고, 한달이 31일은 3월은 이자가 조금 많은 식으로 미묘하게 매월 이자액수가 조금씩 달라질 수 있으나, 본 사이트에서는 균등하게 나누어 게재되고 있습니다.
| 대출 방법별 이자 비교 |
|---|
| 구분 | 상환원금 | 상환이자 | 입금합계 |
|---|
| 원금균등분할상환 | 1,000,000 | 16,243 | 1,016,243 |
| 원리금균등분할상환 | 1,000,000 | 16,319 | 1,016,319 |
| 거치후 원리금균등분할상환 | 1,000,000 | 23,765 | 1,023,765 |
| 만기일시상환 | 1,000,000 | 30,000 | 1,030,000 |